21 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Commandant Roumens, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et du 0.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Paicherou-Bellevue à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Portail Des Jacobins à 146 mètres
- - Carcassonne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 422 mètres
- - Collège André Chénier à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Commandant Roumens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Commandant Roumens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Commandant Roumens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Commandant Roumens, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Commandant Roumens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Commandant Roumens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Commandant Roumens dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Commandant Roumens par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commandant Roumens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 21 Boulevard du Commandant Roumens se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Commandant Roumens par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Commandant Roumens se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 11.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
