8 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 204 € à 1 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 345 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard du Commandant Roumens, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
4 niveaux - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion de Montmorency à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dome à 130 mètres
- Carcassonne à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 415 mètres
- Collège André Chénier à 407 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 325 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 290 mètres

Ventes au 8 Boulevard du Commandant Roumens

Les 0 ventes au 8 Boulevard du Commandant Roumens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard du Commandant Roumens dans son marché local

Prix du 8 Boulevard du Commandant Roumens par rapport à la voie

Sur Boulevard du Commandant Roumens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 8 Boulevard du Commandant Roumens se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard du Commandant Roumens par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Commandant Roumens se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 35.74 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bringer, 11000 Carcassonne(1,214 €)

Rue Voltaire, 11000 Carcassonne(1,418 €)

Rue des 3 Couronnes, 11000 Carcassonne(1,452 €)

Rue Coste Reboulh, 11000 Carcassonne(1,206 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard du Commandant Roumens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard du Commandant Roumens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000