22 Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 019 € à 1 694 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 103 € à 2 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Boulevard Jean Jaures, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Jean Jaurès à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne - Palais De Justice à 77 mètres
- Carcassonne à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 525 mètres
- Collège Jules Verne à 525 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 293 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 93 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Jean Jaures dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 22 Boulevard Jean Jaures se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Jean Jaures par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Jaures se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourtel, 11000 Carcassonne(1,267 €)

Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne(1,384 €)

Place Victor Basch, 11000 Carcassonne(1,263 €)

Route Minervoise, 11000 Carcassonne(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.