Route Minervoise, 11000 Carcassonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Minervoise, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Minervoise dans son marché local
Prix Route Minervoise par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements Route Minervoise se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 20.89 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Minervoise à Carcassonne
Le loyer moyen estimé Route Minervoise est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Minervoise
Les ventes enregistrées Route Minervoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Minervoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minervoise Gare à 113 mètres
- - Carcassonne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 178 mètres
- - Collège Jules Verne à 178 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 207 mètres
- - Ecole privée d'esthétique Art Création Beauté (Ecole second degré professionnel privée) à 490 mètres
- - Ecole maternelle la Prade à 313 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Immaculée à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Minervoise
Adresses Route Minervoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Minervoise, classées par tranches de numéros.
