9 Boulevard Nicolas Poussin, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 172 € à 1 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Nicolas Poussin, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°675 et de 0.48 % à celui du n°689.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Boulevard Nicolas Poussin, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Jacques 2 et 3.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain à 1021 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 465 mètres
- Ecole primaire privée, Institution Les Sarments à 859 mètres

Ventes au 9 Boulevard Nicolas Poussin

Les 0 ventes au 9 Boulevard Nicolas Poussin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Nicolas Poussin dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Nicolas Poussin par rapport à la voie

Sur Boulevard Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 9 Boulevard Nicolas Poussin se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Nicolas Poussin par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Nicolas Poussin se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -24.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Leroux, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Rue du Thym, 11000 Carcassonne(1,709 €)

Rue des Bougainvillées, 11000 Carcassonne(1,731 €)

Rue Edmond et Jules de Goncourt, 11000 Carcassonne(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Nicolas Poussin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Nicolas Poussin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.