2 bis Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Reille.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum Sabatier à 104 mètres
- - Carcassonne à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 602 mètres
- - Collège Simone Veil à 583 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 219 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Paul Langevin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 bis Boulevard Paul Langevin se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Paul Langevin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Paul Langevin se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 24.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
