36 Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 13.57 % à celui du n°31 et du 8.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Boulevard Paul Langevin, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Curculis-Les Castors.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Reille à 300 mètres
- - Carcassonne à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 865 mètres
- - Collège Simone Veil à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 374 mètres
- - Ecole maternelle les Castors à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 237 mètres
Ventes au 36 Boulevard Paul Langevin
Les 2 ventes au 36 Boulevard Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Paul Langevin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 36 Boulevard Paul Langevin se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Paul Langevin par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Paul Langevin se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
