2 Boulevard Paul Sabatier, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 169 € à 1 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Paul Sabatier, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°29 a et de 8.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Boulevard Paul Sabatier, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Palais.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Germain à 213 mètres
- Carcassonne à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 789 mètres
- Collège Jules Verne à 789 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- Le Portrait (Ecole du second degré professionnel privée) à 721 mètres
- Ecole maternelle la Prade à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 673 mètres

Ventes au 2 Boulevard Paul Sabatier

Les 0 ventes au 2 Boulevard Paul Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Paul Sabatier dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Paul Sabatier par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Boulevard Paul Sabatier se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Paul Sabatier par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Paul Sabatier se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -32.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Venance Dougados, 11000 Carcassonne(1,535 €)

Rue de Strasbourg, 11000 Carcassonne(1,694 €)

Rue d'Alsace, 11000 Carcassonne(1,714 €)

Résidence Pont de l'Avenir, 11000 Carcassonne(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Paul Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Paul Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.