3 Chemin de Caux, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 046 € à 1 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Caux, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 et de 6.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Chemin de Caux, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezes à 128 mètres

Ventes au 3 Chemin de Caux

Les 0 ventes au 3 Chemin de Caux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Caux dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Caux par rapport à la voie

Sur Chemin de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 3 Chemin de Caux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Caux par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Caux se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -27.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise de Grezes, 11000 Carcassonne(1,270 €)

Rue du Seigle, 11000 Carcassonne(1,912 €)

Rue des Ecoles, 11000 Carcassonne(1,540 €)

Rue des Saumes, 11000 Carcassonne(1,352 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Caux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.