1 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 359 € à 2 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°1820.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 1 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 327 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 256 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Madeleine

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Madeleine dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 1 Chemin de la Madeleine se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Madeleine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Madeleine se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.99 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poursan, 11000 Carcassonne(2,017 €)

Allée des Romarins, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Avenue Saint Martin, 11000 Carcassonne(2,044 €)

Rue Peire Cardenal, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.