10 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 362 € à 2 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°5 et de 17.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 10 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gentianes à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 371 mètres
- Ecole élémentaire Trencavel à 308 mètres

Ventes au 10 Chemin de la Madeleine

Une vente a été recensée au 10 Chemin de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

193 000 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

10 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de la Madeleine dans son marché local

Prix du 10 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 10 Chemin de la Madeleine se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de la Madeleine par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Madeleine se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poursan, 11000 Carcassonne(2,017 €)

Allée des Romarins, 11000 Carcassonne(1,943 €)

Avenue Saint Martin, 11000 Carcassonne(2,044 €)

Rue Peire Cardenal, 11000 Carcassonne(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.