3 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1820 et de 4.13 % à celui du n°1220.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin de la Madeleine, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montredon-Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentianes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Nougues Sire à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Trencavel à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Chemin de la Madeleine se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Madeleine par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Madeleine se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -4.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
