2 Chemin de la Manaude, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Manaude, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Chemin de la Manaude, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Manaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Manaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Manaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Manaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Manaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Manaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Manaude dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Manaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Chemin de la Manaude se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Manaude par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Manaude se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 47.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
