9 Chemin de la Manaude, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Manaude, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Chemin de la Manaude, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlegun à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1490 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Manaude
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Manaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Manaude dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Manaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Manaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 9 Chemin de la Manaude se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Manaude par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Manaude se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 40.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
