3 Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 656 € à 2 361 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°11 et de 10.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Montlegun à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 1198 mètres
- Ecole primaire Jean Beaubois à 109 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Moulinasse

Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Moulinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

160 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

3 Chemin de la Moulinasse, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Moulinasse dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Moulinasse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Moulinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Chemin de la Moulinasse se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Moulinasse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Moulinasse se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 2.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aulnes, 11000 Carcassonne(2,430 €)

Route de la Cavayere, 11000 Carcassonne(2,212 €)

Lotissement les Aulnes, 11000 Carcassonne(2,564 €)

Rue de l’Eglise de Montlegun, 11000 Carcassonne(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Moulinasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Moulinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.