3 Chemin de Lagrasse, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 957 € à 2 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de Lagrasse, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Chemin de Lagrasse, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oree Du Lac à 285 mètres

Ventes au 3 Chemin de Lagrasse

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Lagrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2023

400 500 €(2 315 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•173 m²

3 Chemin de Lagrasse, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Lagrasse dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Lagrasse par rapport à la voie

Sur Chemin de Lagrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Chemin de Lagrasse se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Lagrasse par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Lagrasse se situe 37.39 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 23.98 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gerboises, 11000 Carcassonne(2,497 €)

Allee des Chevrefeuilles, 11000 Carcassonne(2,523 €)

Rue de la Carène, 11000 Carcassonne(2,628 €)

Allee Sainte Aude, 11000 Carcassonne(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Lagrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Lagrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.