9 Chemin de Massiot, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 151 € à 2 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de Massiot, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Chemin de Massiot, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cornoullers à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1168 mètres

Ventes au 9 Chemin de Massiot

Les 0 ventes au 9 Chemin de Massiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Massiot dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Massiot par rapport à la voie

Sur Chemin de Massiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 9 Chemin de Massiot se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Massiot par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Massiot se situe 40.6 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne(1,954 €)

Rue des Cornouillers, 11000 Carcassonne(2,261 €)

Rue des Avelaniers, 11000 Carcassonne(2,434 €)

Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Massiot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Massiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.