17 a Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 897 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 a Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°15 a mais inférieur de 0.88 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 17 a Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cornoullers à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 836 mètres

Ventes au 17 a Chemin de Matelait

Les 0 ventes au 17 a Chemin de Matelait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 a Chemin de Matelait dans son marché local

Prix du 17 a Chemin de Matelait par rapport à la voie

Sur Chemin de Matelait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 17 a Chemin de Matelait se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 a Chemin de Matelait par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Chemin de Matelait se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 9.25 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Olivettes, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Impasse des Figuiers, 11000 Carcassonne(2,110 €)

Impasse Baptiste Saurel, 11000 Carcassonne(2,495 €)

Route de Limoux, 11000 Carcassonne(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 17 a Chemin de Matelait

Les biens actuellement en vente autour du 17 a Chemin de Matelait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.