23 Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Matelait, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et du 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Matelait
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Matelait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Matelait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Matelait, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Matelait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Matelait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Matelait dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Matelait par rapport à la voie
Sur Chemin de Matelait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 23 Chemin de Matelait se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Matelait par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Matelait se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 32.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
