3 Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 165 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°6 et de 4.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cornoullers à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 843 mètres

Ventes au 3 Chemin de Matelait

Les 0 ventes au 3 Chemin de Matelait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Matelait dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Matelait par rapport à la voie

Sur Chemin de Matelait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Chemin de Matelait se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Matelait par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Matelait se situe 38.91 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 25.36 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Olivettes, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Impasse des Figuiers, 11000 Carcassonne(2,110 €)

Impasse Baptiste Saurel, 11000 Carcassonne(2,495 €)

Route de Limoux, 11000 Carcassonne(1,727 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Matelait

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Matelait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.