6 Chemin de Monfrein, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Monfrein, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 Chemin de Monfrein, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1274 mètres
- - Ecole primaire Jean Beaubois à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Monfrein
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Monfrein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Monfrein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Monfrein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Monfrein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Monfrein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Monfrein dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Monfrein par rapport à la voie
Sur Chemin de Monfrein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 6 Chemin de Monfrein se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Monfrein par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Monfrein se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 27.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
