13 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 550 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Montlegun dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Montlegun par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 13 Chemin de Montlegun se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Montlegun se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -10.75 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
