7 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Montlegun, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°5 et de 11.45 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Chemin de Montlegun, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 654 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Montlegun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Montlegun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Montlegun dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Montlegun par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlegun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 7 Chemin de Montlegun se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Montlegun par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Montlegun se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -9.54 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
