23 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 033 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriac à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 662 mètres
- Ecole primaire Yvonne Gisclard-Cau Maquens à 116 mètres

Ventes au 23 Chemin de Rivoire

Les 0 ventes au 23 Chemin de Rivoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin de Rivoire dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Rivoire par rapport à la voie

Sur Chemin de Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Chemin de Rivoire se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Rivoire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Rivoire se situe 46.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 31.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pech Anges, 11000 Carcassonne(2,803 €)

Chemin d'Auriac, 11000 Carcassonne(2,866 €)

Allee des Terrasses d’Auriac, 11000 Carcassonne(2,947 €)

Rue du Petit Duc, 11000 Carcassonne(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Rivoire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.