3 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 243 € à 3 224 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 943 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1031 mètres
- Collège André Chénier à 1375 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1051 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 715 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 1409 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 867 mètres

Ventes au 3 Chemin de Rivoire

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Rivoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

105 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Rivoire dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Rivoire par rapport à la voie

Sur Chemin de Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Chemin de Rivoire se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Rivoire par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Rivoire se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pech Anges, 11000 Carcassonne(2,803 €)

Chemin d'Auriac, 11000 Carcassonne(2,866 €)

Allee des Terrasses d’Auriac, 11000 Carcassonne(2,947 €)

Rue du Petit Duc, 11000 Carcassonne(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Rivoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.