8 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin de Rivoire, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriac à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 396 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 1265 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Gisclard-Cau Maquens à 199 mètres
Ventes au 8 Chemin de Rivoire
Les 0 ventes au 8 Chemin de Rivoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Rivoire dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Rivoire par rapport à la voie
Sur Chemin de Rivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Chemin de Rivoire se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Rivoire par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Rivoire se situe 53.83 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 38.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Rivoire
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Rivoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Rivoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Peter KRISTENSEN (EI)
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