18 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Roullens, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°20 et du 11.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 250 mètres
Ventes au 18 Chemin de Roullens
Les 2 ventes au 18 Chemin de Roullens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Roullens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Roullens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Roullens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Roullens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Roullens dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Roullens par rapport à la voie
Sur Chemin de Roullens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 18 Chemin de Roullens se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Roullens par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Roullens se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 13.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
