32 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 355 € à 2 412 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 22.36 % à celui du n°29 et de 22.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 250 mètres

Ventes au 32 Chemin de Roullens

Une vente a été recensée au 32 Chemin de Roullens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

183 150 €(2 348 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

32 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de Roullens dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Roullens par rapport à la voie

Sur Chemin de Roullens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 32 Chemin de Roullens se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Roullens par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Roullens se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -1.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Groseilliers, 11000 Carcassonne(2,411 €)

Allée des Groseillers Villalbe, 11000 Carcassonne(2,443 €)

Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Impasse des Garennes, 11000 Carcassonne(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de Roullens

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de Roullens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.