35 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Roullens, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Roullens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Roullens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Roullens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Roullens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Roullens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Roullens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Roullens dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Roullens par rapport à la voie
Sur Chemin de Roullens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 35 Chemin de Roullens se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Roullens par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Roullens se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -3.45 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
