8 Chemin de Rouvenac, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Rouvenac, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Chemin de Rouvenac, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezes à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Rouvenac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Rouvenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Rouvenac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Rouvenac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Rouvenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Rouvenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Rouvenac dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Rouvenac par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouvenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 8 Chemin de Rouvenac se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Rouvenac par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Rouvenac se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -5.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
