8 Chemin de Rouvenac, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 045 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Rouvenac, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°6 et de 13.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Chemin de Rouvenac, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezes à 191 mètres

Ventes au 8 Chemin de Rouvenac

Les 0 ventes au 8 Chemin de Rouvenac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Rouvenac dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Rouvenac par rapport à la voie

Sur Chemin de Rouvenac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Chemin de Rouvenac se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Rouvenac par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Rouvenac se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -30.79 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Til, 11000 Carcassonne(1,860 €)

Chemin de Caux, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Route de Montreal, 11000 Carcassonne(1,599 €)

Impasse des Tilleuls, 11000 Carcassonne(1,460 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Rouvenac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Rouvenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.