9 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 428 € à 2 189 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 9 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Plateau Paul Lacombe-Laconte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Juin à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Jules Fil à 263 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 234 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince ( La Conte) à 560 mètres
- Ecole élémentaire la Gravette à 541 mètres

Ventes au 9 Chemin de Sainte Marie

Une vente a été recensée au 9 Chemin de Sainte Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2025

180 000 €(1 957 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

9 Chemin de Sainte Marie, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de Sainte Marie dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Sainte Marie par rapport à la voie

Sur Chemin de Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 9 Chemin de Sainte Marie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Sainte Marie par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Sainte Marie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -6.2 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Philippe Rameau, 11000 Carcassonne(1,982 €)

Cité la Conte Gascogne, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Avenue du Marechal Juin, 11000 Carcassonne(1,756 €)

Rue Edmond Michelet, 11000 Carcassonne(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin de Sainte Marie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Sainte Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.