13 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 842 € à 2 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 084 €/m²0 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 869 mètres
- Collège André Chénier à 1491 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 890 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 859 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 702 mètres

Ventes au 13 Chemin des Anglais

Les 0 ventes au 13 Chemin des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Anglais dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Anglais par rapport à la voie

Sur Chemin des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 13 Chemin des Anglais se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Anglais par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Anglais se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 5.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Puits, 11000 Carcassonne(2,144 €)

Rue Raymond Roger Trencavel, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Impasse Félicité Pradher, 11000 Carcassonne(1,839 €)

Rue du Petit Puits, 11000 Carcassonne(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.