3 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 921 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 22.21 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Chemin des Anglais, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Hilaire à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 640 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 1514 mètres
- Ecole primaire les Troubadours à 922 mètres

Ventes au 3 Chemin des Anglais

Les 0 ventes au 3 Chemin des Anglais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Anglais dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Anglais par rapport à la voie

Sur Chemin des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Chemin des Anglais se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Anglais par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Anglais se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 14.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Puits, 11000 Carcassonne(2,144 €)

Rue Raymond Roger Trencavel, 11000 Carcassonne(1,995 €)

Impasse Félicité Pradher, 11000 Carcassonne(1,839 €)

Rue du Petit Puits, 11000 Carcassonne(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Anglais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Anglais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.