3 Chemin du Pastissou, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Pastissou, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°5 et du 11.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Chemin du Pastissou, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pastissou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pastissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Pastissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Pastissou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pastissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Pastissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Pastissou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Pastissou par rapport à la voie
Sur Chemin du Pastissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Chemin du Pastissou se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Pastissou par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pastissou se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 46.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
