12 Chemin du Stade, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 157 €

de 868 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Stade, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin du Stade, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000PR, - Parcelle n°0012 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benet à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 520 mètres

Ventes au 12 Chemin du Stade

Les 0 ventes au 12 Chemin du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Stade dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Stade par rapport à la voie

Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 12 Chemin du Stade se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Stade par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Stade se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -41.21 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne(1,714 €)

Route de Lavalette, 11000 Carcassonne(1,688 €)

Chemin du Trou de la Mandre, 11000 Carcassonne(1,857 €)

Route de Lavalette Maquens, 11000 Carcassonne(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.