3 Chemin du Til, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 046 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Til, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 ter et de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Chemin du Til, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezes à 227 mètres

Ventes au 3 Chemin du Til

Les 0 ventes au 3 Chemin du Til constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Til dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Til par rapport à la voie

Sur Chemin du Til, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 Chemin du Til se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Til par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Til se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lande, 11000 Carcassonne(1,986 €)

Chemin de Roux, 11000 Carcassonne(1,341 €)

Rue du Ventolet, 11000 Carcassonne(1,913 €)

Chemin de Caux, 11000 Carcassonne(1,494 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Til

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Til apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.