1 Chemin Labastide Gratel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Labastide Gratel, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et du 2.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Chemin Labastide Gratel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosalbert à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Labastide Gratel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Labastide Gratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Labastide Gratel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Labastide Gratel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Labastide Gratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Labastide Gratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Labastide Gratel dans son marché local
Prix du 1 Chemin Labastide Gratel par rapport à la voie
Sur Chemin Labastide Gratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Chemin Labastide Gratel se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Labastide Gratel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Labastide Gratel se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 41.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
