10 Cite de la Pierre Blanche, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cite de la Pierre Blanche, affiche un prix moyen de 1 399 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cite de la Pierre Blanche, 11000 Carcassonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne - Lycée Paul Sabatier à 217 mètres
- - Carcassonne à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 840 mètres
- - Collège Simone Veil à 825 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 300 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Fabre d'Eglantine à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cite de la Pierre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cite de la Pierre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cite de la Pierre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cite de la Pierre Blanche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cite de la Pierre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cite de la Pierre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cite de la Pierre Blanche dans son marché local
Prix du 10 Cite de la Pierre Blanche par rapport à la voie
Sur Cite de la Pierre Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 10 Cite de la Pierre Blanche se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cite de la Pierre Blanche par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cite de la Pierre Blanche se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 18.38 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cite de la Pierre Blanche à Carcassonne
Le loyer moyen estimé au 10 Cite de la Pierre Blanche est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Carcassonne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
