3 Cité Ozanam Capcir, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 300 € à 1 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cité Ozanam Capcir, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Cité Ozanam Capcir, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 436 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 882 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 507 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 482 mètres

Ventes au 3 Cité Ozanam Capcir

Les 0 ventes au 3 Cité Ozanam Capcir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cité Ozanam Capcir dans son marché local

Prix du 3 Cité Ozanam Capcir par rapport à la voie

Sur Cité Ozanam Capcir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 3 Cité Ozanam Capcir se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité Ozanam Capcir par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Ozanam Capcir se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -26.52 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint - Saëns, 11000 Carcassonne(1,763 €)

Rue Louise Michel, 11000 Carcassonne(1,426 €)

Rue Louis Auguste Blanqui, 11000 Carcassonne(1,281 €)

Cité Ozanam Barcares, 11000 Carcassonne(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cité Ozanam Capcir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité Ozanam Capcir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.