7 Cite Ozanam Notre-Dame, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 222 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cite Ozanam Notre-Dame, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Cite Ozanam Notre-Dame, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valles Ozanam à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 970 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 300 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Ciutat à 275 mètres

Ventes au 7 Cite Ozanam Notre-Dame

Les 0 ventes au 7 Cite Ozanam Notre-Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cite Ozanam Notre-Dame dans son marché local

Prix du 7 Cite Ozanam Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Cite Ozanam Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 Cite Ozanam Notre-Dame se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cite Ozanam Notre-Dame par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cite Ozanam Notre-Dame se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 33.67 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 11000 Carcassonne(1,554 €)

Rue Gabriel Faure, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Cité Ozanam St Dominique, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Cite Ozanam Saint-Francois, 11000 Carcassonne(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cite Ozanam Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cite Ozanam Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.