22 Cité Ozanam Razes, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Ozanam Razes, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°21 et de 20.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Cité Ozanam Razes, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ozanam-Vignes Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prosper Estieu à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Fil - Lycée des métiers de la santé et des sciences de l'industrie numérique à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 533 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 468 mètres
Ventes au 22 Cité Ozanam Razes
Les 2 ventes au 22 Cité Ozanam Razes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Ozanam Razes dans son marché local
Prix du 22 Cité Ozanam Razes par rapport à la voie
Sur Cité Ozanam Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 22 Cité Ozanam Razes se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Ozanam Razes par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Ozanam Razes se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -0.51 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
