4 Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Enclos Guillaume de Lorris, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Enclos Guillaume de Lorris, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cavayères Montlegun.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1015 mètres
- - Collège André Chénier à 1383 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Carcassonne à 729 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 1420 mètres
- - Ecole primaire les Troubadours à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Enclos Guillaume de Lorris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Enclos Guillaume de Lorris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Enclos Guillaume de Lorris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Enclos Guillaume de Lorris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Enclos Guillaume de Lorris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Enclos Guillaume de Lorris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Enclos Guillaume de Lorris dans son marché local
Prix du 4 Enclos Guillaume de Lorris par rapport à la voie
Sur Enclos Guillaume de Lorris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 4 Enclos Guillaume de Lorris se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Enclos Guillaume de Lorris par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Enclos Guillaume de Lorris se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 50.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
