4 Gratel, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Gratel, affiche un prix moyen de 2 365 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 4 Gratel, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 2 logements - 676 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0182 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0183 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide De Gratel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Gratel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Gratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Gratel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Gratel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Gratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Gratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gratel dans son marché local
Prix du 4 Gratel par rapport à la voie
Sur Gratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Gratel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gratel par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Gratel se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 48.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
