2 Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 561 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 et de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
- Carcassonne à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 453 mètres
- Collège Simone Veil à 470 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1003 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Achille Rouquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Achille Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Achille Rouquet(1 908€)

3 Impasse Achille Rouquet(1 913€)

74 Rue Buffon(1 989€)

4 Rue Achille Rouquet(2 056€)

76 Rue Buffon(1 908€)

80 bis Rue Buffon(1 819€)

80 Rue Buffon(1 818€)

6 Rue Achille Rouquet(2 004€)

Prix du 2 Impasse Achille Rouquet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Achille Rouquet par rapport à la voie

Sur Impasse Achille Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Impasse Achille Rouquet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Achille Rouquet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Achille Rouquet se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et -4.62 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Achille Rouquet, 11000 Carcassonne(1,930 €)

Rue Buffon, 11000 Carcassonne(1,975 €)

Rue Louis Braille, 11000 Carcassonne(1,771 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Achille Rouquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Achille Rouquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.