2 Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Achille Rouquet, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse Achille Rouquet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
- - Carcassonne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 453 mètres
- - Collège Simone Veil à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Sabatier à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Achille Rouquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Achille Rouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Achille Rouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Achille Rouquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Achille Rouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Achille Rouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Achille Rouquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Achille Rouquet par rapport à la voie
Sur Impasse Achille Rouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 Impasse Achille Rouquet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Achille Rouquet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Achille Rouquet se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 22.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
