8 Impasse Baptiste Saurel, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 2 148 € à 2 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Baptiste Saurel, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Impasse Baptiste Saurel, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stelaires Villalbe à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 997 mètres

Ventes au 8 Impasse Baptiste Saurel

Les 0 ventes au 8 Impasse Baptiste Saurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Baptiste Saurel dans son marché local

Prix du 8 Impasse Baptiste Saurel par rapport à la voie

Sur Impasse Baptiste Saurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 8 Impasse Baptiste Saurel se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Baptiste Saurel par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Baptiste Saurel se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 26.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Matelait, 11000 Carcassonne(2,219 €)

Massiot, 11000 Carcassonne(2,578 €)

Impasse Albert GAU, 11000 Carcassonne(2,567 €)

Rue des Cornouillers, 11000 Carcassonne(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Baptiste Saurel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Baptiste Saurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.