8 Impasse Bel Air, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 444 € à 1 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Bel Air, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Impasse Bel Air, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grazailles-La Prade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Melair à 172 mètres
- Carcassonne à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Grazailles à 273 mètres
- Collège Simone Veil à 297 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- Lycée général et technologique Paul Sabatier à 746 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse Bel Air(1 679€)

6 Impasse Bel Air(1 674€)

1 Impasse Bel Air(1 726€)

4 Impasse Bel Air(1 723€)

2 Impasse Bel Air(1 673€)

10 Impasse Bel Air(1 691€)

58 Rue Buffon(1 722€)

4 Rue Mélair(1 730€)

Prix du 8 Impasse Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Impasse Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Impasse Bel Air se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Bel Air par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bel Air se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -14.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 11000 Carcassonne(2,075 €)

Rue Buffon, 11000 Carcassonne(1,975 €)

Rue Charles Péguy, 11000 Carcassonne(1,515 €)

Rue Mélair, 11000 Carcassonne(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.