15 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 197 € à 1 651 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°17 et de 2.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 15 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 164 mètres

Ventes au 15 Impasse Bénet

Une vente a été recensée au 15 Impasse Bénet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

134 000 €(1 396 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

15 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse Bénet dans son marché local

Prix du 15 Impasse Bénet par rapport à la voie

Sur Impasse Bénet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 15 Impasse Bénet se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse Bénet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Bénet se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -25.51 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue des Peirous, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Impasse Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne(1,714 €)

Impasse des Ecoles, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse Bénet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse Bénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.