2 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 238 mètres
Ventes au 2 Impasse Bénet
Les 2 ventes au 2 Impasse Bénet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bénet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bénet par rapport à la voie
Sur Impasse Bénet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Impasse Bénet se situe 55.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bénet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bénet se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 30.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bénet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Bénet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vesper Immobilier Expertises
Carcassonne 11000
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ERA IMMOBILIER CARCASSONNE
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EPI
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