2 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bénet, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 67.06 % à celui du n°1 et du 67.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Villalbe à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 238 mètres
Ventes au 2 Impasse Bénet
Les 2 ventes au 2 Impasse Bénet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bénet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bénet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bénet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bénet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bénet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bénet par rapport à la voie
Sur Impasse Bénet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Impasse Bénet se situe 69.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bénet par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bénet se situe 43.07 % au-dessus de la moyenne de Carcassonne et 61.19 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
