5 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 354 € à 1 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 1.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 5 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 228 mètres

Ventes au 5 Impasse Bénet

Une vente a été recensée au 5 Impasse Bénet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

145 000 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

5 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Bénet dans son marché local

Prix du 5 Impasse Bénet par rapport à la voie

Sur Impasse Bénet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 5 Impasse Bénet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Bénet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bénet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -19.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue des Peirous, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Impasse Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne(1,714 €)

Impasse des Ecoles, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Bénet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Bénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.