9 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 356 € à 1 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 9 Impasse Bénet, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau Villalbe à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Paul Riquet à 208 mètres

Ventes au 9 Impasse Bénet

Les 0 ventes au 9 Impasse Bénet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Bénet dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bénet par rapport à la voie

Sur Impasse Bénet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 9 Impasse Bénet se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bénet par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bénet se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -21.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Comes Villalbe, 11000 Carcassonne(1,386 €)

Rue des Peirous, 11000 Carcassonne(1,408 €)

Impasse Chemin de Roullens, 11000 Carcassonne(1,714 €)

Impasse des Ecoles, 11000 Carcassonne(1,309 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Bénet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Bénet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

165 m²

499 000 €

Carcassonne, 11000